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常见问题
钢结构厂房屋面渗漏原因及翻新工艺你知道吗？
发布时间：2025/4/6   来源：重庆美匠翻新喷涂有限公司  阅读：924次
钢结构厂房常见的几种屋面渗漏问题及翻新工艺如下：
1：钢结构厂房屋脊处漏水现象如果屋脊位置的盖板密封不严不能发挥出其应有的防水作用，最终渗漏会出现在钢结构厂房的屋脊位置。遇到较为恶劣的天气，如果屋脊盖板密封不严，导致雨水进入下方屋面板的接缝处，时间久了雨水浸泡会导致屋脊盖板与下面的屋面板之间出现密封不严等现象，使得屋脊板和其他架体的接触处的缝隙开裂、铆钉松动，降低整个架体的紧密性，影响钢结构厂房的防水性能。
2：屋面板搭接处漏水问题建造钢结构厂房时，屋面板搭接处常常发生漏水。钢结构本身不易接触处牢固，密封性不强，例如搭建工作时，屋面钢板搭接处的结构出现松动，造成屋面板上出现空洞部位，人员未按照规范来进行施工，材料受潮生锈，导致屋面板搭接处施工拼接质量低，导致渗漏。
3：不合理的钢结构厂房屋面节点构造钢结构厂房屋面节点位置若是出现变形便会加大屋面板位置的结构松动。在后续不断的使用过程中因为风吹日晒，最后导致屋面部位出现漏水问题。节点部位发生漏水的主因，就是由于在设计施工阶段为考虑到防水，没有在需要的位置填充防水材料，排水孔的排水功能应为建筑垃圾未作清理也不好，导致雨水无法排出产生了积水，最终积水渗漏影响生产。
  工商业厂房的金属屋面由于长期暴露在外，经受各种风雨、暴晒、温差等外在因素的影响，会出现生锈腐蚀的情况，然而屋面的铁锈与屋面的基材之间并不是完全的贴合，空气和水可以通过铁锈和基材之间的空隙，给屋面造成进一步的锈蚀，从而给企业带来更大的损失。
面对厂房金属屋面的锈蚀，大部分的工商业企业都会选择进行翻新，然而，熟练的施工技巧，灵活运用施工工具，度身定制优质翻新方案等方面都是金属屋面能够获得新生的重要因素，其中，专业的工艺技巧更是最为重要的一环。
  打磨除锈：
1、清理金属屋面残留的垃圾、表面的灰尘和杂物。清理后，进行第一遍精细化打磨，采用电动砂轮机式钢丝刷，将原先脱落的漆膜打磨干净直至见到原锈蚀层。
2、使用马路吹风机将金属屋面表面的浮尘、油污处理干净。然后进行第二遍精细化打磨，使用电动砂轮机式钢丝刷将锈皮、氧化物打磨干净。并再次将金属屋面表面的浮尘、油污处理干净。
3、美匠公司施工人员在打磨前会确认好彩钢瓦的材质，并采用sa2级的打磨标准，即表面无可见的油脂和污垢，且没有附着不牢的氧化皮、铁锈和油漆涂层等附着物。
4、同时会根据打磨的效果，酌情增减打磨的遍数。对于打磨的环境要求，一般要求温度需大于3℃，湿度需小于80%。5、打磨后对基层进行全面清扫清理，保证喷涂底漆前表面的干净度。
   全面检查并进行局部修补：
1、针对老旧钉眼加固打胶密封处理。将原先钉眼残留的老化密封胶铲除，对已锈蚀的钉眼打磨除锈，锈穿的钉眼需用丁基或沥青胶带修补，并重新用螺丝固定。最后用金属耐候胶对钉眼打胶密封，胶面饱满无缝不起泡。
2、通风球四周密封打胶。用丁基或沥青胶带粘贴修补，胶带铺设边缘与屋面板相交处应粘结牢固，并用金属耐候胶防水密封。值得注意的是，胶带铺设方向改变时的水平和垂直部位，应在转折部位两侧粘结牢固。
  喷涂双虹牌彩钢瓦防锈修复漆：
1、在确保基层干净干燥无灰尘的情况下，对彩钢瓦金属屋面、女儿墙进行翻新修缮，采用双虹集团专业研发的彩钢瓦防锈修复底漆进行喷涂，要求喷涂均匀，不透底，不流挂。
2、底漆干燥后，喷涂“双虹牌”彩钢瓦防锈修复面漆，面漆要求喷涂均匀，不透底，不流挂，无色差。通常情况下，一底一面的漆膜厚度建议值在115±10μm。
  金属屋面的防腐问题要从根本上解决，防腐翻新系统是专门针对金属屋面的金属板保护漆膜受到震动、热胀冷缩、酸雨的影响自然老化产生裂痕，出现锈斑进而引发大面积锈蚀，严重的产生锈穿、孔洞造成漏水，使屋面功能失效等。
 
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